懿臻山

交通15分钟接驳中开高速连接深中通道全程40分钟到深圳；10分钟到达广珠西线出入口，40分钟到港珠澳大桥口岸。南外环东5分钟即达中山东区CBD。

幼儿园南区第一幼儿园（公办、中澳滨河湾）、南区第二幼儿园（公办、悦盈新城）、竹秀园幼儿园、精彩童年幼儿园、树苗艺术幼儿园、乐恩幼儿园等。

中小学6所小学：竹秀园中心小学、马岭小学、良都小学、恒美小学、侨中英才学（小学部）、合生熹景花园小学（规划中）。2所中学：市一良都中学、侨中英才学校（初中部）。1所高中：南区省一级标准高中（在建），仅一路之隔，总投资5.75亿，现在正在施工中，计划于2022年6月30日前完工投入使用。

综合商场2分钟步行到9万方商业综合体悦盈新街、西面为大信新都汇、永安广场等逾50万方商业配套大信新都汇广场、悦盈广场；8分钟到达南下新码头、利和广场。

医院5分钟到达南区医院，10分钟到达中山市博爱医院（三甲）、中山积水潭骨科医院（北京大学临床医学院），15分钟达到中山市人民医院（三甲），保障健康生活。

其他"全区拥有山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园，每年入园旅客将超200万。